2026年03月09日
【三条市西裏館】自宅兼店舗の中古物件のご紹介✨
こんにちは！
新潟ハタラク不動産です🏠
本日2回目の投稿になります(笑)
今回は久々のお預かり物件のご紹介です！
場所は【三条市西裏館】にある、自宅としても店舗としても使える中古物件になります🌳
ぜひ最後までご覧ください♪
物件画像
間取り図☟
室内
物件詳細
【物件所在地】 三条市西裏館1丁目
【築年月】 昭和59年6月
【間取り】 4K
【土地面積】 87.53㎡（26.47坪）
【建物面積】 131.62㎡(39.81)
【周辺環境】
・JR弥彦線 北三条駅まで徒歩3分（約230ｍ）
・裏館小学校まで徒歩14分（約1100ｍ）
・第三中学校まで徒歩8分（約600ｍ）
・リオン・ドール北三条店まで徒歩5分（約400ｍ）
・ローソン三条本町店まで徒歩9分（約600ｍ）
【販売価格】 980万円！
以前は店舗として使われていたようで、1階にはカウンターや小上がりのある店舗スペースがあります。
2階にも3部屋あるので、居住スペースもしっかり確保されています！
廊下なども築年数の割に綺麗な状態で、落ち着いた雰囲気の空間です✨
また、南・西の角地で開放感があり、前面道路には消雪設備もあるので冬場も安心です⛄
さらに、学校やスーパーなどの生活施設も徒歩圏内に揃っているのが嬉しいですね♪
「住まい+暮らし」を 考えている方にもおすすめの物件です！
気になる方はぜひお問合せください！
今回も最後までご覧いただきありがとうございました♡
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