長岡市中之島の売買土地・売地（見附駅徒歩41分）[1323]

長岡市中之島土地

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ポイント

【中之島エリア】１００坪超え！角地の土地が出ました！

沿線最寄駅	所在地	最適用途	総区画数区画番号	土地面積	価格坪単価
JR信越本線見附駅徒歩41分	長岡市中之島	住宅用地	－－	347.65m² （105.16坪）	840万円 7.99万円

沿線
最寄駅

所在地

最適用途

総区画数
区画番号

土地面積

価格
坪単価

JR信越本線

見附駅徒歩41分

長岡市中之島

住宅用地

－

347.65m² （105.16坪）

840万円

7.99万円

担当コメント

建築条件なしの１００坪超えの土地です！
角地なので風通しも良く、日当たり良好です！
また国道まで約１５００ｍと、アクセスも良好♪
国道周辺にはスーパーやコンビニも充実しており、また物件から約１０００ｍ先には広い芝生のある道の駅もあるので、休日にお子様やペットを連れてお散歩なんかにも良いですね♪

その他の周辺環境といたしましては、

・マルイ中之島店　徒歩１２分（約９００ｍ）
・セブンイレブン中越中之島店　徒歩１０分（約７００ｍ）
・中之島中央小学校　徒歩２２分（約１７００ｍ）
・中之島中学校　徒歩３２分（約２３００ｍ）
・豊愛なかのしまこども園　徒歩７分（約５５０ｍ）

となっています！

区画図

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基本情報

物件種目	土地
小学校区	中之島中央小（1,700m）	中学校区	中之島中（2,300m）
交通	JR信越本線見附駅徒歩41分

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	土地面積	347.65m² （105.16坪）
セットバック	－	国土法届出	不要
建築条件の有無	無
私道負担	無
接道状況	南東：幅員9.9mの公道に28.8m接道／北西：幅員4.5mの公道に27.5m接道
特徴	－
備考	－

現状	古家あり更地渡し	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年09月16日	次回更新予定日	2026年11月09日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）マルイ中之島店約900m、（コンビニ）セブンイレブン中越中之島店約700m、（幼稚園・保育園）豊愛なかのしまこども園約550m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	第四北越銀行変動金利 0.725％（11月金利）大光銀行変動金利 0.725％（11月金利）新潟県労働金庫 1.2％（11月金利）直接入力する％	物件価格 840万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

株式会社新潟ハタラク不動産

TEL：050-3091-0738

FAX：050-3092-0370

住所：長岡市今井一丁目 115番1

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日

免許番号：新潟県知事（1）第5735号

所属協会：（公社）新潟県宅地建物取引業協会　（公社）全国宅地建物取引業保証協会新潟本部

取引態様：仲介

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