長岡市学校町3丁目の売買土地・売地（長岡駅徒歩10分）[1313]

長岡市学校町3丁目土地

ポイント

長岡駅から約７００ｍ！１５０坪超えの土地です！建物の見学も可能です♪ 現状渡しの場合は、解体費用分のお値引きいたします！

沿線最寄駅	所在地	最適用途	総区画数区画番号	土地面積	価格坪単価
JR信越本線長岡駅徒歩10分	長岡市学校町3丁目	住宅用地	－－	518.48m² （156.84坪）	2,500万円 15.94万円

沿線
最寄駅

所在地

最適用途

総区画数
区画番号

土地面積

価格
坪単価

JR信越本線

長岡駅徒歩10分

長岡市学校町3丁目

住宅用地

－

518.48m² （156.84坪）

2,500万円

15.94万円

担当コメント

長岡駅から徒歩圏内の広い土地が出ました！
原信美沢店まで約８５０ｍ、セブンイレブン長岡駅東口通り店まで約５００ｍ。
駅から近いこともあり、スーパーやコンビニなどの商業施設も充実！
四郎丸小学校まで約６５０ｍ、長岡南中学校まで約１２００ｍとなっています！

区画図

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基本情報

物件種目	土地
小学校区	四郎丸小（650m）	中学校区	南中（1,200m）
交通	JR信越本線長岡駅徒歩10分

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	土地面積	518.48m² （156.84坪）
セットバック	－	国土法届出	不要
建築条件の有無	無
私道負担	無
接道状況	南東：幅員8.2mの公道に5.1m接道／南西：幅員4mの公道に2.3m接道
特徴	－
備考	－

現状	古家あり更地渡し	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年03月07日	次回更新予定日	2025年04月10日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン長岡東口通り店約500m、（スーパー）マルイ長岡学校町店約650m、（幼稚園・保育園）東部どんぐり保育園約300m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	第四北越銀行変動金利 0.725％（11月金利）大光銀行変動金利 0.725％（11月金利）新潟県労働金庫 1.2％（11月金利）直接入力する％	物件価格 2,500万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社新潟ハタラク不動産

TEL：050-3091-0738

FAX：050-3092-0370

住所：長岡市今井一丁目 115番1

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日

免許番号：新潟県知事（1）第5735号

所属協会：（公社）新潟県宅地建物取引業協会　（公社）全国宅地建物取引業保証協会新潟本部

取引態様：仲介

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