小千谷市土川2丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（5LDK・小千谷駅徒歩51分）[1124]

小千谷市土川2丁目中古戸建

ポイント

小千谷ＩＣまで車で約４分！２０２５年夏ごろリフォーム完了予定の３階建て住宅です♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR上越線小千谷駅徒歩51分	小千谷市土川2丁目	5LDK	3階建	237.94m² （71.97坪） 216.86m² （65.60坪）	1984年12月（築40年）	1,150万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR上越線

小千谷駅徒歩51分

小千谷市土川2丁目

5LDK

3階建

237.94m² （71.97坪）

216.86m² （65.60坪）

1984年12月

（築40年）

1,150万円

担当コメント

３階建てになっており、１階はシャッター付きの車庫があるので雪下ろしがなくて冬場は安心です！
５ＬＤＫで収納箇所が多いのも助かります！
小屋裏部屋もあり、お子様のちょっとした秘密基地にも使えそうですね♪
夏ごろにクロス張替えやトイレ交換などのリフォームが完了予定となっています！
教育機関やコンビニも徒歩圏内にあるので、住環境も良いかと思います！

セブンイレブン小千谷上野山店まで徒歩約１１分
原信桜町店まで徒歩約１９分
小千谷小学校まで約徒歩１０分
小千谷中学校まで約徒歩１８分

間取図

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	有 2025年07月
小学校区	小千谷小（800m）	中学校区	小千谷中（1,300m）
交通	JR上越線小千谷駅徒歩51分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	237.94m² （71.97坪）
土地面積	216.86m² （65.60坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	北：幅員4.8mの公道／南：幅員4.3mの公道
特徴	－
備考	－

現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	不要
情報公開日	2025年04月29日	次回更新予定日	2025年05月13日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン小千谷上ノ山約800m、（スーパー）原信桜町店約1,400m

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年利率	第四北越銀行変動金利 0.725％（11月金利）大光銀行変動金利 0.725％（11月金利）新潟県労働金庫 1.2％（11月金利）直接入力する％	物件価格 1,150万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社新潟ハタラク不動産

TEL：050-3091-0738

FAX：050-3092-0370

住所：長岡市今井一丁目 115番1

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日

免許番号：新潟県知事（1）第5735号

所属協会：（公社）新潟県宅地建物取引業協会　（公社）全国宅地建物取引業保証協会新潟本部

取引態様：売主

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